solar-Q für Geschäftskunden

Photovoltaik für Ihre Gewerbeimmobilie

Steigern Sie jetzt die Rendite für Ihre gewerblich genutzte Immobilie.

Mit Solarenergie in eine nachhaltige Zukunft

Viele Vorteile, von denen Sie profitieren

Investitionen in Photovoltaik steigern den Wert sowie die Rendite Ihrer Immobilie, indem Energiekosten gesenkt und langfristig stabile Einnahmen generiert werden. Zugleich stärken Sie ein nachhaltiges Image, das potenzielle Mieter oder Kunden anzieht und langfristig binden kann.

Rendite-Steigerung

Mit dem Verkauf des vor Ort erzeugten Stroms generieren Sie zusätzliche Einnahmen, erhöhen Ihre Gesamtrendite und sichern die langfristige Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie.

Kosteneinsparungen

Sie nutzen die kostengünstigere und umweltfreundlichere Energie und senken dadurch Ihre Betriebskosten und stärken die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie erheblich.

Mieterbindung

Sie bieten Ihren Mietern regenerativen und kostengünstigen Strom an und entwickeln die Zufriedenheit und Loyalität hin zu langfristigen Mietverhältnissen.

Reduzierter Verwaltungsaufwand

Im Vergleich zu Privatkunden-Verträgen sind gewerbliche Stromliefer-Verträge weniger komplex und unterliegen weniger rechtlichen Regularien. Sie erleichtern dadurch den Verwaltungsaufwand Ihrer Immobilie.

Nachhaltigkeit und Umweltschutz

Sie tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei. Denn der erzeugte Strom reduziert den CO2-Fußabdruck Ihres Gebäudes und der Nutzer und verbessert sein Umweltprofil sichern die langfristige Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie.

Erfüllung von ESG-Kriterien

Vor Ort erzeugte regenerative Energie erfüllt viele wichtige Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien (ESG), die zunehmend von Mietern und Investoren gefordert werden. Dies steigert die Attraktivität und den Wert Ihrer Immobilie.

Die Erlösarten bei Photovoltaik

Welches Modell passt zu Ihnen?

Die Erlösart Ihrer Photovoltaik-Anlage hängt ganz von der geplanten Erzeugungsleistung sowie der Nutzungsart ab. Wir definieren gemeinsam mit Ihnen das bestmögliche Modell zur Umsetzung.

Voll-Einspeisung

Teil-Einspeisung

Die Teil-Einspeisung erfordert einen höheren Aufwand, da der nicht eingespeiste Strom vor Ort vermarktet wird.
Dies bringt ein höheres Risiko durch individuelle Stromlieferverträge mit sich.
Allerdings bieten sich deutlich höhere Margen von etwa 15-30 %. Im Vergleich zur Volleinspeisung sind die gesetzlichen Vergütungen jedoch geringer und die Direktvermarktung gestaltet sich oft schwierig.

Private Nutzer

Private Nutzer stellen hohe Anforderungen an den Verbraucherschutz und benötigen in der Regel eine Vollversorgung.
Obwohl der Verbrauch pro Haushalt gering ist, gibt es viele Nutzer. Diese aber mit jeweils eigenen Zählern, was die Verwaltung aufwendiger macht.
Die Vertragslaufzeiten sind kurz, maximal zwei Jahre, was zu häufigeren Wechseln und erhöhtem Risiko führt.
Ein hoher kWh-Preis ist möglich, jedoch passen die Lastgänge selten optimal, da der Verbrauch überwiegend morgens und abends stattfindet.

Gewerbliche Nutzer

Gewerbliche Nutzer profitieren von freier Vertragsgestaltung und der Möglichkeit, langfristige Verträge abzuschließen.
Mit sehr hohen Verbräuchen und passenden Lastgängen, die überwiegend tagsüber liegen, ist die Versorgung effizienter zu planen.
Geringere Fluktuation und nur wenige Zähler vereinfachen die Verwaltung.
Zudem ist die Teilversorgung einfacher umsetzbar, da die Lastprofile besser vorhersehbar sind.

On-Site-PPA

One-Site-PPA bieten den Vorteil, dass Erzeugung und Verbrauch am selben Ort stattfinden, wodurch Abgaben wie Netzentgelte und Stromsteuer entfallen.
Ohne lokale Konkurrenz können bestehende Mietverhältnisse optimal genutzt werden.
Diese Art der Vereinbarung ist ideal für Bürogebäude oder Hallen, bei denen die Erzeugung und der Verbrauch von Strom gut aufeinander abgestimmt sind.

Off-Site-PPA

Off-Site-PPAs zeichnen sich dadurch aus, dass Erzeugung und Verbrauch an getrennten Orten erfolgen.
Dies bedeutet, dass Netzentgelte, Stromsteuer und kommunale Abgaben anfallen.
Diese Vereinbarungen sind ideal für sehr hohe Erzeugungen und Verbräuche, wie sie oft in der Industrie vorkommen. Als Beispiel gilt etwa eine Logistikhalle mit sehr großen Dachflächen und geringem Eigenverbrauch. Der erzeugte Strom muss demnach an weiter entfernte Verbraucher verkauft werden.
Der Markt ist durch einen starken Preiskampf und größere Konkurrenz gekennzeichnet.

Vollversorgung

Reine PV-Strom-Versorgung

PV-Strom-Verkauf für gewerbliche Gebäude

Wann sich Ihre Investition armotisiert

Kleines Gewerbe-Gebäude

PV-Module (Anzahl)

100

Ertrag (ca. in kWh p.a.)

35.000

Erstellungskosten (ca. in EUR netto)

42.000

Amortisation:

Ca. 6 Jahre bei ca. 8.000 EUR Ertrag/Jahr
20% Rendite/Jahr

Mittleres Gewerbe-Gebäude

PV-Module (Anzahl)

250

Ertrag (ca. in kWh p.a.)

90.000

Erstellungskosten (ca. in EUR netto)

110.000

Amortisation:

Ca. 4 Jahre bei ca. 25.000 EUR Ertrag/Jahr
26% Rendite/Jahr

Großes Gewerbe-Gebäude

PV-Module (Anzahl)

650

Ertrag (ca. in kWh p.a.)

255.000

Erstellungskosten (ca. in EUR netto)

293.000

Amortisation:

Ca. 3,5 Jahre bei ca. 74.000 EUR Ertrag/Jahr
32% Rendite/Jahr

Anwendungsbeispiele für gewerbliche PV-Anlagen

5 gute Gründe für solar-Q

Wir sind für Sie da

Eine kompetente Expertenberatung vor der Investition in eine PV-Anlage ist wichtig, um individuelle Bedürfnisse und Bedingungen optimal zu berücksichtigen, technische und rechtliche Fragen zu klären und die wirtschaftliche Rentabilität sicherzustellen.

Sie haben weitere Fragen?

Wir beraten Sie gerne

Als Teil der DORNIEDEN Gruppe vereinen wir über 100 Jahre Erfahrung in der Immobilien- und Projektentwicklung mit innovativen Energie- und Infrastrukturlösungen. Von der Beratung bis zur fachgerechten Montage und Inbetriebnahme sind wir Ihr verlässlicher Partner. Wir bieten maßgeschneiderte Photovoltaik-Lösungen für Bürogebäude, Hallen und öffentliche Einrichtungen. Profitieren Sie von über 20% Rendite p.a. durch eigene Stromerzeugung und -vermarktung. Unsere PV-Großanlagen reduzieren CO2, steigern Immobilienwerte und fördern langfristige Mieterbindungen.

Ihr Partner für nachhaltige Energielösungen

Gemeinsam gestalten wir den Weg in eine nachhaltige Zukunft

Mehr Wert, weniger Kosten

Investieren Sie in die Zukunft

Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilien, senken Sie langfristig Energiekosten und stabilisieren Sie Ihre Betriebsausgaben durch konstante Energiepreise.
Durch die Nutzung von erneuerbarern Energien steigern Sie die Attraktivität Ihrer Immobilie für umweltbewusste Mieter erheblich.

Wertsteigerung

Mit der Installation von PV-Anlagen und der Nutzung regenerativer Energiequellen erhöhen Sie den Wert Ihrer Immobilie. Investitionen in nachhaltige Energielösungen wirken sich positiv auf die Werthaltigkeit aus.

Niedrige Ernergiekosten

Durch die Installation von PV-Anlagen vor Ort können Ihre Mieter ihre Energiekosten deutlich senken. Solarenergie ist häufig kostengünstiger als konventionell erzeugter Strom, was Ihre Immobilie attraktiver macht.

Konstante Energiepreise

Regenerativ erzeugte Energiequellen bieten stabile und vorhersehbare Preise. Dies ermöglicht Ihren Mietern eine langfristige Planung mit konstanten Energiekosten, was die Zufriedenheit und die Bindung erhöht.

Unabhängigkeit von Fossilen Brennstoffen

Mit PV-Anlagen reduzieren Sie die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen und minimieren gleichzeitig die Umweltauswirkungen. Dies macht Ihre Immobilie zukunftssicher und weniger anfällig für die Preisschwankungen fossiler Energieträger.

Image-Aufwertung

Die Nutzung nachhaltig erzeugter Energie zeigt Ihr Engagement für soziale Verantwortung und Umweltschutz. Dies stärkt das Image Ihrer Immobilie und macht sie für umweltbewusste Mieter besonders attraktiv.

Attraktive Arbeitsumgebung

Die Nutzung nachhaltiger Energie steigert die Attraktivität Ihrer Immobilie als Arbeitsumgebung. Dies zieht hochwertige, langfristig orientierte Mieter an und fördert stabile Mietverhältnisse.

Stromlieferungen an gewerbliche Mieter

Starke Zusatzrenditen in nur 3 Schritten

Fordern Sie unsere kostenlose Orientierungshilfe für die Realisierung des Betreibermodells „Gewerblicher Mieterstrom“ an. Nach Absenden des Formulars erhalten Sie eine E-Mail mit dem Downloadlink.

Anforderungen für erfolgreiche und rechtskonforme Umsetzung

Leitfaden zur Integration einer PV-Anlage

Bei der Planung, Installation und dem Betrieb von gewerblich genutzten Photovoltaik-Anlagen gibt es zahlreiche Aspekte, die berücksichtigt werden müssen. Dieser Überblick zeigt die hohe Komplexität sowie die Vielzahl an Anforderungen und Akteuren, die für die erfolgreiche Umsetzung Ihres PV-Projektes entscheidend sind.

Rendite-Optimierung mit solar-Q

Fazit für Geschäftskunden

Egal ob Einspeisevergütung oder direkte Lieferverträge – durch den Verkauf Ihres selbstproduzierten PV-Stroms generieren Sie stabile, zusätzliche Einnahmen. Dank günstigem Solarstrom können Sie zusätzlich Ihre Betriebskosten deutlich reduzieren. Beides trägt zu einer langfristigen Renditesteigerung Ihres Gebäudes bei.

Zusatzrenditen und Wersteigerung

Der Verkauf von Strom aus PV-Anlagen bringt teils erhebliche Zusatzrenditen für den Gebäude-Eigentümer und steigert die Wertbeständigkeit des Gebäudes.

Gewerbliche Kunden

Gewerbliche Kunden bedeuten in der Regel deutlich weniger Aufwand und geringere Risiken im Gegensatz zu Privatkunden.

Private Nutzer

Die Vollversorgung privater Nutzer sollte den Mieterstrom-Anbietern überlassen werden. Oder man wird selbst zu einem, mit allen Aufwänden, die dies mit sich bringt.

Der Verkauf von PV-Strom von
eigenen Gebäuden …

Reine PV-Stromversorgung

Eine reine PV-Strom-Versorgung bietet ebenfalls weniger Aufwand und geringere Risiken.

Rentabilität der Anfangsinvestitionen

Anfangsinvestitionen rentieren sich, da das Konzept einfach auf das gesamte Portfolio übertragbar ist.

Betriebskosten und CO2-Werte

Geringere Betriebskosten und bessere CO2-Werte überzeugen die Gebäude-nutzer und stärken die Vermieter-Mieter-Beziehung.

Sie haben weitere Fragen?

Wir beraten Sie gerne

Als Teil der DORNIEDEN Gruppe vereinen wir über 100 Jahre Erfahrung in der Immobilien- und Projektentwicklung mit innovativen Energie- und Infrastrukturlösungen.